К нам в компанию обратился крупный китайский бизнесмен, имеющий доли в предприятиях нескольких стран мира. Он попросил сопроводить покупку крупной производственной базы в черте города под одно из своих новых предприятий. Цель – обеспечить правовой due diligence, осветив все возможные риски и преимущества покупки.
Правовой анализ объекта недвижимости осложнялся его нахождением в собственности одновременно нескольких лиц и предприятий. При этом часть правоустанавливающих сделок была совершена в рамках банкротных процедур. Более того, земельный участок под зданиями и сооружениями частично находился в черте «красных» линий. Юристы нашей компании скрыли все риски и преимущества сделки. Исполняя возложенную задачу, мы решили превзойти ожидания и с участием клиента провели несколько встреч с представителями региональных исполнительных органов и подотчетных им учреждений. По итогу переговоров мы предложили инвестору к покупке ряд аналогичных производственных баз, а также возможность создать на территории любой из них (включая первоначальную) индустриальный кластер с льготным режимом по принципу режима территорий опережающего социально-экономического развития.
Благодаря поддержке юристов компании Ruski Consult клиент готовит новый инвестиционный проект, по вложениям кратно превосходящий первоначальный.